Guvernul menține „Noua Casă” în 2026: plafon de 500 milioane lei pentru sprijinirea cumpărării de locuințe
Guvernul a aprobat, în ședința de luni, hotărârea inițiată de Ministerul Finanțelor privind continuarea programului Noua Casă și în acest an, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Măsura este destinată facilitării accesului populației la credite ipotecare și sprijinirii achiziției de locuințe, în special pentru tinerii aflați la prima cumpărare sau pentru persoanele care nu îndeplinesc ușor condițiile standard de creditare.
Programul „Noua Casă” funcționează prin garantarea de către stat a unei părți din creditele ipotecare acordate de bănci, ceea ce reduce riscul instituțiilor financiare și permite oferirea unor condiții mai avantajoase decât în cazul creditelor obișnuite. În practică, acest mecanism face mai accesibilă obținerea unui credit pentru locuință, inclusiv pentru persoane cu venituri medii sau cu economii limitate pentru avans.
Decizia Guvernului vine într-un context în care piața imobiliară rămâne tensionată de costurile ridicate ale construcțiilor și de prețurile mari ale locuințelor, iar condițiile de creditare continuă să fie prudente. În aceste condiții, autoritățile consideră că programul contribuie la menținerea accesului echitabil la locuințe și la stabilitatea pieței rezidențiale.
Ministerul Finanțelor subliniază că programul are și un rol economic important, deoarece susține indirect sectorul construcțiilor și domeniile conexe, precum materialele de construcții și serviciile financiare. Prin stimularea cererii de locuințe, acesta contribuie la menținerea activității economice în mai multe sectoare.
De la lansarea sa în 2009 și până în prezent, programul a generat un impact semnificativ pe piața imobiliară. Au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei, ceea ce confirmă importanța sa în facilitarea accesului la locuințe în România.
În anul 2025, programul a continuat să fie utilizat, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. În același timp, mecanismele de administrare a riscului au funcționat eficient, o parte din sumele achitate de stat în cazul executării garanțiilor fiind recuperate ulterior.
Ministerul Finanțelor arată că piața creditelor ipotecare se află într-un proces de maturizare, susținut de creșterea veniturilor populației și de ajustarea treptată a condițiilor de finanțare. În acest context, programul „Noua Casă” contribuie la echilibrarea pieței și la facilitarea accesului la locuințe.
Prin menținerea plafonului de 500 de milioane de lei, Guvernul își propune să asigure continuitatea programului și să mențină un sprijin stabil pentru achiziția de locuințe, într-un moment în care cererea pe piața rezidențială rămâne ridicată.
